产业园区类公募REITs再“上新” 常态化发行持续推进 世界独家

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7月1日电，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）6月30日在上交所上市。目前已上市的28只公募REITs中，产业园区类产品是数量最多、发行规模第二大的公募REITs底层资产类别。中信证券首席经济学家明明表示，我国产业园区发展的地域性特征非常明显，存在多个区域强势品牌，管理经验丰富，同时又具备一定的盈利能力。因此，长期视角下，优质的产业园区能带来相对稳定和持续的现金流，且存在资产增值的潜力。